锦绣一方水仙里交房通知（62#、63#、64#房屋/店面/车位）

尊敬的特房•锦绣一方业主：

您购买的特房•锦绣一方水仙里62#、63#、64#房屋/店面/车位现已达到《商品房买卖合同》约定的交付使用条件，我司将与您办理该房屋的验收交接手续。敬请您前往特房•锦绣一方交房接待处（水仙里店面64#D01-04）办理入住及房屋移交的相关手续。为保证房屋交接的顺利进行，现将相关事项告知如下：

一、时间安排：

二、需交验的文件：

1、业主本人身份证原件及6份复印件。；

2、委托他人代办的还须提供经公证的委托函原件（格式详见附件）及复印件（6份）、委托人身份证复印件（6份）、受托人身份证原件及复印件（6份），业主为两人以上（含两人），未能全部亲自前来办理交房手续的，可委托共有人办理交房，但应按本条办妥有效委托手续。

3、购买房屋/店面/车位的业主须提供购房合同复印件1份；

4、银行卡1张。（办理面积差额退款手续需要，建议您携带中国银行储蓄卡。）

三、办理交房手续需交纳的其他款项：

1、住宅物业综合管理服务费1.5元/平方米/月，店面物业综合管理服务费2.5元/平方米/月，地下停车位物业综合管理服务费60元/位/月，预交半年物业综合管理服务费，时间从2015年1月1日至2015年6月30日止（请携现金支付）。首次交房未按时办理交房手续的，应付的物业管理服务费仍然从通知交房之日起开始计算；

2、代收产权办理相关费用：商品房初始登记费（住宅、车库80元/套，店面550元/套），房产证工本费（产权人为一人时不收取，第二人起每人10元）、土地登记费（住宅100元/套、店面700元/套）、工本费（5元/人/本）；

3、一次性付款的购房业主，如需我司代办产权，还需交纳契税及公证委托授权书，具体契税缴交时间由销售中心工作人员将另行通知。

四、其他注意事项：

    如您未能在合同约定的交付日期前与我司办理房屋交接手续，则您所购买的商品房保修期自2015年1月1日起算，同时自该日起您还应承担：

（1）该商品房所应缴交的所有费用（包括但不限于物业综合管理服务费、公摊水电费等）；

（2）该商品房/车位的风险责任。

五、如有任何疑问请垂询：0596－2166866，工作时间8：30～17：30。

特房集团祝您入住愉快！

                                                                                                        漳州特房开发有限公司

                                                                                                           2014年12月18日