锦绣一方绿榕里、玫瑰里交房通知（12、16、18、19幢）

尊敬的特房·锦绣一方业主：

您购买的特房·锦绣一方绿榕里12#、16#、玫瑰里18#、19#房屋现已提前达到《商品房买卖合同》约定的交付使用条件，我司将与您办理该房屋的验收交接手续。敬请您前往特房·锦绣一方交房接待处（玫瑰里18#楼一层架空层）办理入住及房屋移交的相关手续，为保证房屋交接的顺利进行，现将相关事项告知如下：

一、时间安排：

二、需交验的文件：

1、办理银行按揭的业主请提供按揭合同原件及购房合同复印件；非办理银行按揭的业主请提供购房发票及购房合同原件；

2、业主本人身份证原件及4份复印件；

3、住宅专项维修资金缴款证明；

4、委托他人代办的还须提供经公证的委托函原件（格式详见附件）及复印件（4份）、委托人身份证复印件（4份）、受托人身份证原件及复印件（4份），业主为两人以上（含两人），未能全部亲自前来办理交房手续的，可委托共有人办理交房，但应按本条办妥有效委托手续。

三、根据建设部《住宅专项维修资金管理办法》以及漳州市房管局的规定，自2008年2月份开始，新交房的业主需预缴部分住宅专项维修资金，请您根据缴款通知单及时到建行缴纳相关费用，如您未缴纳该部分费用，将无法办理交房手续。

四、办理交房手续需交纳的其他款项：

1、预交半年的物业综合管理服务费；

2、代收产权办理相关费用：商品房初始登记费（住宅、车库80元/套，店面550元/套），房产证工本费（产权人为一人时不收取，第二人起每人10元）、土地登记费（100元/套）、工本费（20元/人/本）；

五、在办理产权代办手续时，请您携带刻有您名字的私章（需为宋体或楷体）。业主为两人以上（含两人）的，所有共有人均需携带私章。

六、如您在上述交房期限内未与我司办理房屋交接手续的，则您所购买的商品房保修期自2012年1月1日起算，同时自该日起您还应承担：

1、该商品房所应缴交的所有费用（包括但不限于物业综合管理服务费、公摊水电费等）；

2、该商品房的风险责任。

七、如有任何疑问请垂询：0596－2166866、2965151，工作时间8：30～17：30。

          特房集团祝您入住愉快！

                                                                              漳州特房开发有限公司

                                                                                                                                 2011年11月10日